10月21日星期一，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在发展部主持的活动上发表了强有劲的政事话语，坚决表态希腊毫不会重蹈往时十年金融危境的覆辙，彰显了他对国度经济结识与发展的矍铄应承。他还强调，希腊如今已成为欧盟的经济复苏典范，其经济增长势头被称为“不行逆转”。

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这一结识的经济环境为希腊引诱外部投资提供了坚实基础，也为新外侨计谋的实施创造了有意条款。2024年9月1日，希腊购房外侨新政认真见效，记号着希腊黄金签证参加了“三轨并行”的全新时间。25万欧元的“商改住”方式凭借其性价比上风，成为繁多投资者的热点遴选。距离新政见效已有近两个月，咱们通过初步数据分析，揭示现时的外侨趋势，并计议将来发展标的。

一、数据分析对比

投资者居留许可增长：阐述希腊外侨局数据分解，截止2024年9月底，投资者居留许可苦求量同比客岁增长19%，而长久居留卡的签发量则飞腾11%。这标明，尽管市集环境存在不笃定性，希腊照旧国际投资者的理思策画地。中国投资者居首：在苦求东说念主漫衍上，中国籍苦求东说念主以53.5%的占比位居首位，标明中国投资者对希腊市集的高度关爱与招供。人人热度不减：希腊依然是人人投资者的焦点，高出是在非欧友邦家中。除中海外，来自中东、好意思国、英国以及土耳其等国的苦求东说念主数也显赫上升，响应了这些地区投资者对希腊黄金签证项策画浓厚兴味。经济孝敬显赫：2024年头至9月，希腊共收到8975份永居苦求，潜在的资金流入可能逾越19亿欧元。尤其是2024年上半年，交易地产走动额已逾越8亿欧元，较客岁同期增长15%。这一强盛增长主要成绩于新外侨计谋的鼓吹，以及国际市集对希腊投资环境的日益招供。

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二、黄金签证的国际影响，投资者的Plan B

近日，纠合国国际外侨组织(IOM)发布了《寰宇外侨敷陈2024》，敷陈中先容有逾越8700万东说念主遴选了外侨欧洲，占据了人人外侨东说念主口总和的30.9%。这意味着，在每10个国际外侨东说念主士中，就有3个东说念主将欧洲视为理思的外侨策画地。

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其中希腊因其黄金签证样式成为欧洲垂死的外侨策画地之一。投资25万欧元的房产即可取得全家三代长久居留，并目田通行29个申根国度，低门槛、高酬谢的上风使得人人投资者蜂涌而至。

据最新的希腊黄金签证官方数据分解，希腊算作外侨的主要策画地之一，正引诱越来越多的国际投资者，尤其是在不结识的人人环境下。按主苦求东说念主统计，中国苦求东说念主占比高达54%，位列人人第一，分解出中国投资者对希腊这一市集的高度招供。与此同期，土耳其的苦求东说念主数位居第二，响应出左近地区投资者寻求多元化金钱树立和居住地的趋势。

值得厚重的是，好意思国和英国的苦求东说念主也参加了前十名，这标明希腊的黄金签证样式不再仅引诱来自传统市集（如亚洲和中东）的投资者，而是在人人领域内取得世俗关爱。高出是在后疫情时间，跟着人人政局、税收计谋和生涯质料接洽的变化，希腊以其优质的生涯环境、欧盟通行权和房产升值后劲，成为人人高净值东说念主士怜爱的策画地。

这一趋势标明，希腊算作外侨策画地的国际引诱力在抓续增强。通过黄金签证计算，希腊不仅为人人投资者提供了优质的居住遴选，也为本身经济发展注入了活力，进一步幽静了其算作欧洲垂死派别的地位。

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环球出洋希腊购房样式后台数据分解，截止9月底，咱们已为人人4,611组客户提供工作，客户群体包括土耳其、英国、迪拜、越南等多个国度的投资者，环球出洋市集份额占人人60%，在人人第一大市蚁集国稳居前哨，在人人第二大市集土耳其一样占比率先，这一上风使咱们得合计客户提供市集上愈加优质的房源。

希腊在2024年9月1日认真践诺新政，商改住成为了希腊25万欧的新的窗口，环球独家甄选的新政后首个高品性稀缺花圃洋房 ——【雅典新境系列・星辰】

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